Более половины предлагаемых сегодня вариантов жилья на рынке недвижимости – это продажа однокомнатных квартир в Кирове. Вторичное жилье или новостройки – существенной разницы нет, так как подобные по площади объекты актуальны в любом направлении. В данной статье мы расскажем о том, что следует помнить при покупке или продаже «однушки», а также какие тенденции господствуют в сфере компактного жилья нашего города.
Однокомнатные квартиры в Кирове вторичное жилье
Первым делом следует отметить, что понятие однокомнатной квартиры достаточно универсальное. Сегодня диапазон площадей предлагаемого жилья подобного плана невероятно высок – это может быть компактная студия на 18 квадратных метров или же просторная квартира площадью 40 квадратных метров. Все это примеры того, что предлагает Киров: однокомнатные квартиры. Купить вторичное жилье, соответственно, можно на совершенно разных условиях, начиная от стартовых значений (например, студия стоимостью менее миллиона рублей) и заканчивая внушительными ценами (если идет речь о просторной «однушке» где-нибудь в центре Кирова).
Сегодня встречаются самые разные условия, на которых предлагается вторичное жилье в Кирове. Однокомнатные квартиры, при этом, представлены наиболее впечатляющим количеством.
Объяснить это явление достаточно просто, так как подобное жилье имеет ряд важных особенностей:
- Однокомнатные квартиры в Кирове (вторичное жилье) – это наиболее ликвидный вариант на рынке недвижимости. Дело в том, что «однушки» отличаются наименьше стоимостью, следовательно, вероятность найти покупателя на такие квадратные метры значительно выше, чем продать просторную «трешку» в нашем городе;
- Наблюдаются последствия влияния экономического кризиса: несколько лет назад застройщики Кирова стали предлагать больше однокомнатных квартир, сделав акцент на доступном и недорогом жилье небольшой площади. Следовательно, данные предложения постепенно оказываются на рынке вторички города Киров. Купить однокомнатную квартиру (вторичное жилье) сегодня не составит особого труда, так как предложений на рынке множество;
- Купить «однушку» можно на выгодных условиях, так как впечатляющий объем предложений на рынке – это отличный повод для торга и снижения цены, если вы планируете приобрести недвижимость.
Продажа однокомнатных квартир в Кирове, вторичное жилье – это, своего рода, двигатель рынка недвижимости 21 века.
Конечно, реализацию просторного жилья с двумя и более комнатами сегодня никто не отменял, однако, именно «однушки» являются ключевой мерой для отрасли жилья, так как спрос на такие варианты всегда будет оставаться на высоком уровне.
Вторичное жилье в Кирове: однокомнатные квартиры и их цена
А теперь постараемся разобраться, какие именно факторы оказывают прямое воздействие на стоимость недвижимости, и компактные однокомнатные квартиры, в частности. Это, своего рода, прописные истины, которые характерны для всего рынка «вторички» в целом, поэтому данные аспекты будет полезно узнать каждому, кто планирует покупку жилья в готовом доме:
- Район города Киров. Купить однокомнатную квартиру (вторичное жилье) сегодня можно в любой части Киров – это может быть центр, а также спальные направления. Казалось бы, стоимость объекта прямо пропорциональна расстоянию до центра, однако, есть и другие важные моменты, например, степень развития инфраструктуры, а также соседство с ключевыми объектами нашего города. Перед покупкой необходимо проанализировать, насколько удобным является тот или иной вариант именно для вас – здесь необходимо взвесить все «за» и «против», чтобы затем принять правильное решение;
- Год постройки дома. Конечно же, максимальной стоимостью обладают новые жилые комплексы и дома: продажа однокомнатных квартир в Кирове, вторичное жилье, ведется согласно возрасту объекта;
- Материал постройки: это могут быть панели (минимальная стоимость), а также кирпич и каркасная технология. Каждый из этих вариантов обладает своими преимуществами и недостатками, однако, многие специалисты едины во мнении, что именно кирпич следует считать оптимальным вариантом постройки красивого, надежного и энергоэффективного дома;
- Этаж, на котором располагается вторичное жилье в Кирове, однокомнатные квартиры. Как правило, наиболее доступные варианты – это первый уровень. В остальном вопрос выбора – дело вкуса (кто-то предпочитает 3-й этаж, а кто-то стремится оказаться на последнем этаже, чтобы не испытывать дискомфорт из-за шумных соседей сверху);
- Состояние ремонта и общий уровень жилья в городе Киров (однокомнатные квартиры). Купить вторичное жилье сегодня можно как с качественным ремонтом, так и в весьма плачевном состоянии. Однако в любом случае необходимо провести детальный анализ, чтобы оценить объем дополнительных трат на проведение ремонта, покупку мебели и всего необходимого. Это очень важная задача, так как в противном случае придется столкнуться с серьезными неожиданностями;
- Планировка квартиры. Это очень важный момент, от которого зависит не только стоимость жилья, но и уровень комфорта. Особенно важно проанализировать все тонкости и нюансы, если имеет место покупку квартиры в старом доме: очень часто подобные объекты предлагают спорные решения с точки зрения эргономики, например, крохотные кухни или «вытянутые» жилые комнаты;
- Соседи. Не лишним будет узнать, кто именно проживает за стенами вашей квартиры, а также на верхнем этаже. В конце концов, вы будете вынуждены приспосабливаться к образу жизни ваших соседей, поэтому важность данного вопроса невозможно переоценить.
Любые однокомнатные квартиры в Кирове, вторичное жилье, заслуживают повышенного внимания и детального анализа перед покупкой.
И рассмотренные нами аспекты играют важную роль в городе Киров: купить однокомнатную квартиру (вторичное жилье) сегодня не сложно, так как выбор вариантов достаточно велик. Однако значительно труднее найти именно тот вариант, который способен ответить всем вашим требованиям и предпочтениям.
Вторичное жилье в Кирове: однокомнатные квартиры с точки зрения инвестирования
А напоследок следует отметить выгоду от приобретения однокомнатного жилья с точки зрения инвестиций: многие кировчане предпочитают вкладывать средства именно в квадратные метры, извлекая двойную выгоду. Как именно это происходит? Все достаточно просто:
- Основная выгода строится на том факте, что однокомнатные квартиры в Кирове (вторичное жилье) всегда дорожают, причем, ежегодная прибавка может составить от 10 до 20%. Пожалуй, найти сравнимый по рентабельности вариант инвестирования с минимальными рисками вряд ли получится, а банковские депозиты – это менее выгодный вариант;
- Пока жилье дорожает, вы можете сдавать квартиру, извлекая дополнительную выгоду в виде 10 000 – 12 000 рублей ежемесячно. Согласитесь, неплохая прибавка, которая позволяет говорить о рентабельности до 25% годовых.
В том случае, если подойти к процессу выбора объекта недвижимости грамотно, вы всегда сможете заработать на перепродаже однокомнатной квартиры в будущем.
А сделать это помогут специалисты компании «Realty Group», которые знают о недвижимости Кирова абсолютно все. Звоните, дальше действовать будем мы!
Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?
