Выберите свой город
Киров Симферополь25 декабря 2018
Увы, далеко не всегда покупка квартиры, сдача жилья в аренду или продажа квартир в Кирове проходит гладко: всегда следует учитывать деятельность мошенников, которые преследуют свой личный финансовый интерес. Для того чтобы жилье, квартиры и недвижимость оказались максимально выгодными для вас, следует свести всевозможные риски к минимуму. И именно в этой статье мы рассмотрим основные способы, как можно распознать мошенников, предлагающих вторичные квартиры и совершающие любые другие сделки с недвижимостью.
Не секрет, что субаренда категорически запрещается (если отсутствует письменное разрешение собственника, предлагающего жилья, квартиры и недвижимость), даже если это не прописано в договоре. И в этом нет ничего убедительного, так как далеко не каждый желает видеть в своей квартире нелегальное казино, протон или гастрабайтеров.
Квартиры 2016 не могут сдаваться в субаренду без письменного разрешения владельцев квадратных метров. В противном случае квартиры в Кирове должны быть освобождены, а договор расторгнут.
Конечно, сразу распознать намерения арендатора воспользоваться принципом субаренды очень и очень непросто, ведь квартиры без посредников недорого могут интересовать многих. Однако несколько действенных рекомендаций все же назвать можно:
Аренда квартиры без посредников недорого – тонкий момент, который часто сопровождается таким явлением, как субаренда.
И это можно назвать одной из наиболее распространенных трудностей, с которыми сталкиваются собственники квартиры 2016.
Еще одна распространенная методика мошенников – попытка продажи квартиру, арендованной у собственника. Подобное также вполне успешно реализуется, и насторожиться следует тогда, когда потенциальные арендаторы хотят лично изучить документы на квартиры без посредника в Кирове, взяв их в собственные руки (пусть и на небольшой промежуток времени).
Следует помнить, что документы на квартиры г. Кирова – это ваша гарантия и защищенность.
И ни в коем случае не следует расставаться с бумагами даже на несколько минут. Иначе документы могут быть подделаны и ваши квартиры в Кирове отправятся на продажу черными риэлторами.
Очень часто встречается ситуация, когда взять деньги за аренду у жильца не представляется возможным. Встречаются весьма серьезные случаи, когда арендаторы меняют замки в квартире, крадут мебель и даже перестают выходить на связь месяцами. В лучшем случае вы ограничитесь лишь неуплатой, в худшем – придется тратить дополнительные деньги на убранство в вашей двухкомнатной квартире.
Сдавая квартиры 2016 в аренду, можно защититься от подобных случаев: либо грамотно составлять договор с указанием предоплаты, либо сотрудничать с опытным риэлтором.
Взяв деньги за несколько месяцев вперед, вы защитите свои вторичные квартиры, а работа с профессиональными агентствами – это дополнительная юридическая защита для собственников. Конечно, можно сдавать квартиры без посредников недорого, однако, решать любые проблемы с неплательщиками придется самостоятельно.
Многие жулики сегодня стремятся воспользоваться добрым именем успешных агентств, и компания «Realty Group» уже успела столкнуться с подобного рода обманом, предлагая квартиры в новостройках от застройщика и осуществляя продажу квартир в Кирове на вторичном рынке. Работает указанная схема достаточно просто: с потенциальным клиентом связывается мошенник и представляется работником крупной и известной компании. Беспринципно и нагло рассказывая о преимуществах сотрудничества, такой «агент» предлагает внести предоплату за услуги продажи или покупки квартир в Кирове (либо за другие действия). Ничего не подозревающий клиент вносит «предоплату» и «специалист исчезает».
В подобной ситуации страдает как человек, кого интересует продажа квартир, так и само агентство недвижимостью, чьей репутации наносится серьезный урон.
Тем не менее, есть простое и абсолютно доступное решение, как можно предотвратить сотрудничество с такими мошенниками. Если вам предлагают вторичные квартиры, либо квартиры недорого в исполнении агента, необходимо выяснить, насколько реальна принадлежность данного человека к тому или иному агентству. Сделать это можно несколькими способами:
Увы, покупка квартиры сегодня сопряжена с определенными рисками, минимизировать которые поможет пара простых решений.
Только так квартиры, вторичное жилье и недвижимость могут быть куплены (или проданы) максимально честно и без обмана.
Еще одна из распространенных методик мошенничества имеет отношение к сдаче квартиры без посредников недорого, когда нечистыми на руку являются собственники. Пара примеров:
Если вас интересуют вторичные квартиры, всегда сохраняйте расписки, которые являются основным документом наравне с договором аренды.
Или же забудьте про квартиры без посредников недорого – этот вопрос быстрее, проще и безопаснее доверить профессионалам.
Данный тип обмана имеет четкую ориентацию на современные экономические реалии: к сожалению, банкротство застройщиков сегодня – не редкость, поэтому выбирая квартиры от застройщика в Кирове, не лишним будет узнать о состоянии компании-исполнителя.
Вполне вероятно, что компания уже готовиться объявить себя банкротом, однако, продажа квартир от застройщика идет полным ходом.
Следует доверять только опытным участникам рынка недвижимости, которые предлагают квартиры в новостройках от проверенных игроков рынка жилья. То же самое касается репутации самого агентства: ни одна уважающая себя компания не станет продавать квартиры от застройщика в Кирове, который способен навредить доброму имени агентства.
Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?
Аренда коммерческой недвижимости – это первый шаг начинающего бизнесмена. Первый и важный. Именно от него...
Загородная недвижимость Кирова – это отдельный сегмент жилья, который отличается высокой привлекательностью для жителей нашего...
Вопрос, который всегда задают семьи, планирующие осуществить переезд: какой вариант жилья выбрать, новостройку или квартиры...