Выберите свой город
Киров Симферополь14 декабря 2018
Рынок новостроек Кирова в 2016 году ознаменовался льготной ипотекой с государственной поддержкой: федеральная программа позволила сохранить спрос за счет приемлемых ставок по жилищным кредитам. Новостройки 2016 сумели продемонстрировать неплохую динамику, особенно если учесть сложную экономическую ситуацию, однако, вероятность продления данной кампании в 2017 году крайне мала. Мы постарались выяснить, насколько эффективной оказалась льготная ипотека и как новостройки Кирова ощущают себя под влиянием этого вида банковского продукта.
Но для начала напомним, что такое жилищные кредиты с государственной поддержкой. Все помнят конец 2014 года, когда случился обвал рубля и последовавшие за ним экономические неурядицы. Конечно же, новостройки в Кирове не остались в стороне: сфера начала терпеть серьезные потери из-за снижающегося спроса на жилье.
И новостройки Кирова получили поддержку в виде льготной ипотеки, ставка по которой не может превышать 12% годовых.
Начиная с 1 марта 2015 года россияне получили возможность брать льготные кредиты, однако, данное правило распространяется только на новостройки. Впрочем, ничего удивительного в этом нет, так как рынок строящегося жилья – важный сегмент экономики, без поддержки которого многие другие сферы также ощутили бы пагубное влияние экономического кризиса – металлургия, производство строительных материалов, транспорт и т.д.
Получить льготную ипотеку на новостройки Кирова может гражданин России, достигший возраста 18 лет и имеющий подтвержденный доход с более чем полугодовалым стажем работы на текущем месте.
В целом, опыт можно считать успешным: жители столичного региона и Санкт-Петербурга могут взять 8 000 000 рублей на покупку жилья, а новостройки Кирова (и другие регионы) – это до 3 000 000 рублей в виде льготных кредитов. Предлагают такие льготные займы многие банки, а сфера жилья действительно получила мощную поддержку, и по сей день сфера находится в неплохом состоянии.
Для тех, кто все еще сомневается, что новостройки Кирова достаточно успешно покупаются при помощи кредитов с государственной поддержкой, можно привести целый ряд важных значений:
Аналогичная ситуация наблюдается в сфере новостроек Кирова в 2016 году: внушительная доля сделок на нашем рынке происходит с использованием ипотечных займов.
Это говорит о том, что новостройки Кирова действительно продаются при помощи льготных кредитов, а значит план властей по спасению сферы жилья сработал.
В настоящее время официальная информация о том, будут ли новостройки Кирова продаваться при помощи льготных кредитов в 2017 году, отсутствует, да и сами данные, касающиеся этого вопроса, весьма противоречивые. Например, в одном из недавних интервью Дмитрий Медведев рассказал о намерении правительства развивать данный вид поддержки. Однако несколько иного мнения придерживается Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ. По мнению чиновника, льготная ипотека в ее нынешней форме продлена не будет, так как ставки по стандартным программам сегодня вплотную приблизились к условиям получения займа с гос. поддержкой.
Вероятнее всего, новостройки Кирова откажутся от льготных кредитов в 2017 году – сфера сможет развиваться самостоятельно.
Впрочем, льготная ипотека может сохраниться лишь частично, например, в виде поддержки отдельных категорий населения, например, льготников и работников социальной сферы. Как будет на самом деле, мы узнаем совсем скоро – близится завершение 2016 года, поэтому ясность должна наступить в ближайшие недели.
Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?
Аренда коммерческой недвижимости – это первый шаг начинающего бизнесмена. Первый и важный. Именно от него...
Загородная недвижимость Кирова – это отдельный сегмент жилья, который отличается высокой привлекательностью для жителей нашего...
Вопрос, который всегда задают семьи, планирующие осуществить переезд: какой вариант жилья выбрать, новостройку или квартиры...