Что изменилось на рынке недвижимости с 1 августа?

Упрощенный порядок заключения сделки и ипотечные каникулы. Что изменилось на рынке недвижимости с 1 августа?

• Итак, теперь чтобы продать или купить недвижимость нотариальное заверение сделки не требуется. Раньше заключить договор в простой письменной форме можно было, если объект находится в собственности только у одного человека. Теперь закон распространяется и на объекты недвижимости с общей долевой собственностью. То есть, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками, при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, нотариальное удостоверение не требуется. Как отмечают эксперты, Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом.
• Помимо упрощенной процедуры купли-продажи недвижимости, с 1 августа российским законодательством вводится такое понятие как ипотечные каникулы. Их суть в том, чтобы граждане, которые попали в сложные жизненные ситуации, могли бы приостановить выплаты по ипотеке или снизить их на срок до шести месяцев. Банки раньше по собственной воле шли на такие уступки. Теперь это стало их обязанностью. К лицам, которые имеют право на такую льготу относятся граждане, потерявшие работу, получившие инвалидность I или II группы, утратившие трудоспособность на 2 месяца. Кроме того, воспользоваться каникулами можно, если средний доход плательщика ипотеки снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом за последний год. Также на льготу имеют право заемщики, у которых после оформления ипотеки родился ребенок или кто то из членов семьи получил инвалидность. Воспользоваться каникулами разрешается только раз по одному кредиту. Еще условие: жилье в ипотеке у заемщика, желающего уйти на каникулы, должно быть единственным. А размер кредита не превышать 15 миллионов рублей

Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?