ЕДИНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ

Адреса и телефоны

КировПрофсоюзная 34

Заказать звонок

+7 (8332) 255562

Отзывы

Рефинансирование кредита — это выгодно!

29 июля 2020

Рефинансирование кредита — это фактически оформление нового ипотечного кредита.

✅О рефинансировании стоит подумать в случае, если новая ставка будет меньше хотя бы на 1%. Или когда кредит оформлен на длительный срок и выплаты по нему планируются еще не менее года. Впротивном случае затраты на переоформление могут нивелировать экономию от пониженной ставки.

Допустим, клиент брал ипотеку на 2,4 млн руб. Ставка 11,2%, остаток по кредиту 345,5 тыс. руб., а ежемесячный платеж 8076 руб.

Кажется заманчивым взять новый небольшой кредит под 7,5%, например на пять лет.

Однако в этом случае платеж практически не уменьшится — он составит 7917 руб., а расходы на рефинансирование превысят выгоду (это новое страхование объекта, оценка залога, нотариат).

Если остаток по кредиту 2 млн руб. и более, а предлагаемая новым банком ставка ниже текущей на 2 п.п. или больше, — в этом случае есть смысл задуматься о рефинансировании. Тогда можно сэкономить от 40 тыс. руб. в год на выплате процентов.

✅ Получите бесплатную консультацию по ипотеке с разбором вашей ситуации и предложением самых выгодных условий на этот день: +7 (8332) 255-562