Выберите свой город
Киров Симферополь29 июля 2020
Рефинансирование кредита — это фактически оформление нового ипотечного кредита.
✅О рефинансировании стоит подумать в случае, если новая ставка будет меньше хотя бы на 1%. Или когда кредит оформлен на длительный срок и выплаты по нему планируются еще не менее года. Впротивном случае затраты на переоформление могут нивелировать экономию от пониженной ставки.
Допустим, клиент брал ипотеку на 2,4 млн руб. Ставка 11,2%, остаток по кредиту 345,5 тыс. руб., а ежемесячный платеж 8076 руб.
Кажется заманчивым взять новый небольшой кредит под 7,5%, например на пять лет.
Однако в этом случае платеж практически не уменьшится — он составит 7917 руб., а расходы на рефинансирование превысят выгоду (это новое страхование объекта, оценка залога, нотариат).
Если остаток по кредиту 2 млн руб. и более, а предлагаемая новым банком ставка ниже текущей на 2 п.п. или больше, — в этом случае есть смысл задуматься о рефинансировании. Тогда можно сэкономить от 40 тыс. руб. в год на выплате процентов.
✅ Получите бесплатную консультацию по ипотеке с разбором вашей ситуации и предложением самых выгодных условий на этот день: +7 (8332) 255-562.
Выбираете квартиру в новостройке? Ждем вас в Риэлти Групп.
Специалисты Realty Group поучаствовали в экскурсии по ЖК "Скандинавия".
Для нас очень важно, чтобы в коллективе была дружная, доброжелательная атмосфера.