Купить дом, коттедж, дачу в Кирове

Переезд за пределы Кирова – весьма ответственный шаг: специалисты компании Realty Group помогут совершить грамотный выбор, подобрав отличный вариант недвижимости по оптимальной цене!

Где купить загородный дом: выбор направления

Первое, на что обращает внимание человек, принявший решение перебраться за город – направление, в котором располагается дача, коттедж или загородный дом. Чаще всего потенциальный новосел имеет сформировавшееся представление о том, где он хочет жить – это можно быть одно, два или три направления.

Исключительная ситуация, когда покупатель рассматривает все без исключения направления выезда из города.

И в этом нет ничего удивительного, так как выбор зависит от точного набора параметров:

• Наличие квартиры в той или иной части города. Например, если городская недвижимость располагается в ЮЗР, маловероятен вариант выбора коттеджа в Гирсово или Баташах. Это правило актуально в том случае, если вы планируете часто перемещаться между городской квартирой и загородным домом;
• Если планируется полный переезд за город с продажей имеющейся городской недвижимости, ответ на вопрос, где купить загородный дом, несколько другой. Здесь более актуален профессиональный вопрос (где расположено место работы), а также нюансы, связанные с инфраструктурой (например, детские сады и школы, куда ходят ваши дети);
• Расстояние от города, где распложен дачный дом. Купить недвижимость по соседству с Кировом – значит быстро добираться до места работы или учебы. Более внушительные расстояния – это серьезное время на дорогу, что также сопряжено с транспортными расходами (оплата проезда, заправка автомобиля топливом и т.д.);
• Дачные дома и цены. Купить загородную недвижимость сегодня можно как за 500 000 рублей, так и за 15 000 000 рублей – стоимость зависит не только от площади и типа недвижимости, но и расположения. Престижные коттеджные поселки, земельные комплексы, размещение рядом с городом – все это оказывает влияние на цены, что также важно учитывать;
• Личные предпочтения. Если вы увлекаетесь рыбалкой, правильно будет купить загородный дом рядом с рекой. Если вы предпочитаете отдыхать на охоте или с помощью грибного промысла – соседство рядом с лесом окажется серьезным преимуществом. Более того, не исключен вариант, что вы захотите вернуться в края, где прошло ваше детство (домик в деревне у бабушки): в этом случае вы вполне можете купить коттедж в том направлении, чтобы испытывать чувство ностальгии каждый день!

Территориальный фактор – один из наиболее важных критериев выбора загородного жилья: вполне возможно, вы захотите купить коттедж в черте Кирова, либо отдадите предпочтение более тихим и спокойным уголкам нашего региона.

В этом случае, каталог загородного жилья компании Realty Group предлагает десятки разнообразных вариантов в самых разных частях области. Вы всегда сможете выбрать оптимальное направление среди эксклюзивных вариантов недвижимости.

Купить дом, коттедж: материалы

Второй вопрос, на который предстоит ответить потенциальному новоселу – какому строительному материалу следует отдать предпочтение? Существует несколько вариантов, проанализируем наиболее популярные: 

• Древесина – это возможность купить коттедж в Кирове из рубленного или оцилиндрованного бревна, бруса и любых других форм-факторов, которые представлены сегодня в широком изобилии. Среди преимуществ деревянных домов – приятный внешний вид, невысокая стоимость (по сравнению, например, с кирпичом), отличная теплоизоляция (тепло зимой, прохладно летом), хорошие «дышащие» свойства, гипоаллергенные качества. Конечно же, без недостатков не обходится: низкая степень противопожарной защиты, необходимость ухода (покрытие древесины защитными составами), а также вероятность появления короедов;
• Кирпич – гарант прочности, надежности и долговечности. Кирпичные дома – самые дорогие среди популярных вариантов загородной недвижимости, однако, перечень достоинств таких построек неоспорим: защита от разрушения, долгий срок службы, сохранение тепла (во время отключения электричества или перебоев в работе системы отопления), долгий срок службы, противопожарная устойчивость. Среди наиболее заметных недостатков высокая цена (самый главный минус), а также спорный внешний вид (большинство кировчан считают, что загородный дом должен быть именно деревянным);
• Каркасная технология, пришедшая к нам с Запада. Если вы приняли решение, куплю загородный дом в Кирове, обязательно следует обратить внимание на данный вариант, так как на сегодняшний день многие эксперты считают его оптимальным. И в этом нет ничего удивительного, так как каркасное жилье – это удачный компромисс между стоимостью и надежностью, скоростью постройки и хорошими теплоизоляционными качествами. Самая главная трудность при выборе каркасных домов – убедиться в соблюдении технологии строительства (в частности, речь идет о тепло- и гидроизоляции): если строительная бригада допустила ошибки, жилье может промерзать зимой, а каркас гнить из-за неправильного отвода влаги;
• Дом из пеноблоков и прочих подобных материалов. Это, своего рода, упрощенный вариант кирпичного строительства, когда жилье возводится уже не из древесины, но и без участия силикатных строительных материалов. Такой дом не будет отличаться сверх надежностью, как, например, кирпичный, однако, многих недостатков деревянных домов подобная недвижимость также лишена.

Какой именно материал выбрать? Принимая решение купить загородный дом, необходимо учесть все преимущества и недостатки каждого варианта, которые были рассмотрены нами выше.

А специалисты загородной недвижимости из компании Realty Group помогут сделать выбор оптимальным благодаря детальному знанию рынка и технологи строительства.

Купить коттедж в Кирове: площадь жилья

Третий вопрос в нашем списке (но не третий по важности) – площадь недвижимости. Сегодня на рынке представлены десятки вариантов самой различной площади, начиная от небольших дачных домиков и заканчивая просторными коттеджами для большой семьи. Выбор зависит от ряда факторов:

• Число проживающих;
• Необходимость в гараже, кладовых и прочих помещениях;
• Количество санузлов;
• Дизайн интерьера (разные стили предполагают различное пространство);
• Привычки новоселов.

Ключевое преимущество загородного жилья – полное отсутствие зависимости между объемом коммунальных платежей и площадью недвижимости.

Конечно же, это не совсем актуально для отопления (все же большой дом оплачивать дороже), однако, остальные расходы не привязаны к квадратуре.

Купить загородный дом: площадь участка

И, наконец, последний фактор, который мы рассмотрим – площадь земельного участка, на котором располагается дом. На рынке все еще представлены садовые варианты площадью 5-6 соток, однако, если вы планируете разместить рядом с домом гараж, зону для отдыха, а также теплицу и грядки, сделать это на подобной площади будет затруднительно.

Актуальна и обратная ситуация: если вы не планируете проводить за городом много времени, более 15 соток земли окажутся невостребованными.

Более того, земля нуждается в уходе (будь это зеленые насаждения или самый обычный газон), в противном случае о комфортном времяпровождении за городом придется забыть! Тем не менее, это лишь малая доля информации, которую мы можем рассказать о загородной недвижимости: больше интересных материалов можно найти в нашем разделе «Статьи о недвижимости», а также узнать у специалистов, занимающихся загородной недвижимостью. Более подробная информация по тел. +7 (8332) 208-568.

Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?