Выберите свой город
Киров Симферополь27 соток
рублей
9 соток
8 соток
27 соток
79 соток
рублей
5 000 соток
Недвижимое имущество в последние годы – это не только квартиры, комнаты и гаражи. Загородную недвижимость также не следует сбрасывать со счетов, ведь именно этот вариант пользуется повышенным спросом.
Кто-то предпочитает готовое жилье, отдавая предпочтение уже построенным коттеджам, однако, если вы планируете осуществить строительство самостоятельно, вам потребуется хорошая земля, расположенная в удобном месте. Именно о данном типе недвижимости и пойдет речь в этой статье.
Стать обладателем земельного участка для строительства дома сегодня не составит труда – предложения имеются в любых районах, а ценовой диапазон чрезвычайно разнообразен. Например, сегодня вы можете оказаться владельцем заветного участка по цене от 1 000 рублей за сотку, а верхняя граница достигает значений 100 000 рублей за сотку.
Цена зависит от целой совокупности факторов, среди которых можно выделить удаленность от города, качество земли, а также вид разрешенного использования.
И если с первыми двумя параметрами все предельно ясно (хотя, мы все же рассмотрим их более детальным образом далее по содержанию), то на вид разрешенного использования стоит обратить внимание уже сейчас. Тем не менее, начать следует с другого параметра – категории земель. Каждый участок относится к одной из семи возможных категорий:
Нами рассматриваются именно земли поселений (населенных пунктов), так как строительство жилья допустимо только в этом случае.
Тем не менее, это не финальная классификация, ведь стоимость продажи земли зависит еще и от вида разрешенного использования (ВРИ). Для земель поселений актуальны 12 вариантов, перечислять их полностью не имеет смысла. Акцентируем внимание на одном из видов, который получил название индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Если вас интересует земля, купить которую планируется для строительства загородного дома, вид разрешенного использования земель поселений должен быть именно ИЖС.
Стоит также отметить, что категория земель и вид разрешенного использования никак не связаны с формой собственности – это уже несколько иная история!
Продажа участка земли сегодня – весьма распространенный тип объявлений в сфере недвижимости – количество вариантов исчисляется десятками и даже сотнями. Для того чтобы иметь представление о принципах грамотного выбора, следует обратить внимание на ключевые параметры:
Стоимость продажи земли зависит от десятков факторов, однако, на сегодняшний день минимальное значение стартует с отметки 1 000 рублей за сотку.
Тем не менее, прежде чем купить земельный участок, следует познакомиться с самыми распространенными ошибками кировчан, которые становятся владельцами загородной недвижимости – этот список будет рассмотрен нами далее.
Любая земля, купить которую можно в Кирове – серьезное приобретение, однако, зачастую покупатели совершают досадные ошибки, с которыми мы обязаны вас познакомить:
Вот почему решение купить земельный участок с привлечением профессиональных агентов – абсолютно беспроигрышный вариант, который позволит совершить действительно выгодное приобретение. Узнать подробности о тонкостях и нюансах получения в собственность земли в Кирове можно по единому телефону call-центра компании Realty Group: +7 (8332) 208-568.
Остались вопросы и нужна
бесплатная консультация?