Ипотека на вторичку станет дешевле?

Ипотека на вторичку станет дешевле?

Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АИЖК, предполагает, что ставки по ипотеке на вторичное жилье снизятся до уровня 12% уже в текущем году. Это значит, что в 2017-м условия приобретения готового и строящегося жилья могут оказаться идентичными, а это, безусловно, сыграет на руку всему рынку недвижимости в целом. Сегодня покупка квартиры в новостройке при помощи ипотечного кредита – весьма выгодные условия банков, чего нельзя сказать о рынке вторичного жилья. Подобный фактор, по мнению многих экспертов, является серьезной трудностью для застройщиков, которые столкнулись с ограниченным спросом.

 

Дело в том, что многие покупатели квартир в новостройках стремятся продать имеющееся жилье, прежде чем купить новое. Однако сделать это достаточно сложно, так как потенциальных покупателей вторички отпугивают высокие ставки по ипотеке. В том случае, если ставки по ипотеке на готовые квартиры и первичку сравняются, появится равновесие, которое позволит сфере жилья выйти на новый уровень и продолжить активное развитие, отмеченное в докризисные времена.