Как оценить квартиру?

Как понять, не завышена ли цена на квартиру, которую вы хотите приобрести? Или не слишком ли дешево, или наоборот, слишком дорого вы решили продать свою квартиру?

• Изучите рынок. Сравнивайте цены на аналогичные объекты в вашем и ближайших районах. В этом помогут сайты с объявлениями о продаже недвижимости, группы в соцсетях, сайты агентств и др. Обратите внимание на конкуренцию: если в вашем районе много объектов на продажу, то цены могут быть ниже, чем в районах с меньшей конкуренцией.
• Оцените состояние квартиры. Качество материалов, используемых в ремонте, наличие дефектов и техническое состояние систем отопления, водоснабжения и электрики.
• Оцените факторы, влияющие на стоимость квартиры. Например, расположение объекта, близость к транспортным развязкам, наличие парков и зеленых зон, а также возможность ремонта и обновления объекта.

А лучшим решением будет обратиться к профессионалам. Ведь если у вас нет опыта в оценке, все равно можно допустить ошибки в расчете стоимости жилья, а значит рисковать купить квартиру по завышенной цене или продать слишком дешево.